60 Bauamt
Expertise vom Neubau bis zum Denkmal
94 Mitarbeiter:innen
- Verwaltungsabteilung
- Bauaufsicht
- Bodenmanagement und Geoinformation
- Denkmalpflege
Die Vielfalt der im Bauamt angesiedelten Tätigkeiten wird häufig unterschätzt.
Amtsleitung: Kevin Vossler
Berichtszeitraum: Juli 2022 – Juni 2023
Bauaufsicht
Die Abteilung Bauaufsicht nimmt insbesondere die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde wahr.
Anzahl der bauaufsichtlichen Verfahren
| Regelverfahren | 367 |
| Vereinfachtes Verfahren | 322 |
| Bauantrag Werbeanlage | 69 |
| Voranfrage vereinfachtes Verfahren | 55 |
| Voranfrage Regelverfahren | 31 |
| Abweichungsanträge | 20 |
| Zustimmung | 14 |
| Freistellungsverfahren | 8 |
| BImSchG-Genehmigungsverfahren | 3 |
Bodenmanagement und Geoinformation
Technische Vermessung
- Berichtszeitraum: insgesamt 100 Auftragsbearbeitungen
- Erfassung von circa 58.000 Punkten für die Stadtgrundkarte (in 83 Aufträgen) bei topografische Aufnahmen und allgemeinen Höhenbestimmungen
- Beispiele hierfür sind die Mombacher Straße als Grundlage für deren Umgestaltungsplanung
- sowie die Grabsteine auf dem Weltkulturerbe "Alter Jüdischen Friedhof"
- Bei 7 Aufträgen handelt es sich um Absteckungsvermessungen für städtische Baumaßnahmen von beispielsweise Kitas oder Schulen.
- 80 Entfernungsbescheinigungen für Schulwege im Auftrag des Schulamts
- An 7 Brücken im Stadtgebiet wurden Setzungsmessungen durchgeführtt.
Geographisches Informationssystem und Kartographie
- 3D-Modellierung von ca. 3.600 Gebäudeobjekten für das 3D-Stadtmodell
- Rund 377 km² Gesamtfläche wurden im Berichtszeitraum als Auszüge aus den Bestandsdaten der Stadtgrundkarte ausgegeben, für stadtinterne Planungen und für Planungsaufträge externer Büros.
Bodenordnung, Liegenschaftsvermessung und Straßenbenennung
- Neuordnung von ca. 9.000 m² Grundstücksfläche durch Umlegung
- 5 Liegenschaftsvermessungen
- Fertigung von 450 Lageplänen von Grundstücken für Antragssteller:innen (hauptsächlich für die Einreichung von Bauanträgen)
- Übername von 9 Vereinigungen von städtischen Flurstücken in das Liegenschaftskataster
- 1 Staßenbennenungsverfahren abgeschlossen
Gutachten
Gutachten
Gebühren: 112.000 Euro
stadtinterne Stellungnahmen
Gebühren: 52.000 Euro
Auszüge Kaufpreissammlung
Gebühren: 12.000 Euro
Richtwertauskünfte
Gebühren: 1.100 Euro
erfasste Kaufverträge
Geldumsatz: ca. 1,2 Mrd.Euro
Flächenumsatz: ca. 71 Hektar
Denkmalpflege
Einzeldenkmäler im Stadtgebiet
Denkmalzonen im Stadtgebiet
Denkmalschutzrechtliche Genehmigungen
Anfragen zu Kulturdenkmälern
Gesprächstermine
Zwei Beispiele Denkmalpflege
Der letzte Abschnitt der Fassadensanierung des Turms der mittelalterlichen Stadtmauer wurde durch einen Steinrestaurator als Fachbauleitung begleitet. Fehlerhafte Ergänzungen vergangener Epochen konnten anhand historischer Bildquellen behoben werden.
Die Südseite des barocken Festungsgebäudes wurde fachgerecht instandgesetzt und ein fehlender Abschnitt der Wallabdeckung rekonstruiert werden. Als Grundlage für die Sanierungsmaßnahmen wurde eine Bauforschung des Festungskomplexes erstellt und die Arbeiten durch die Bauforscherin kontinuierlich begleitet.